欢迎来到网贷铺子官网

官方交流群:259274320薅羊毛群:259274320工作日:(9:30-18:00)

咨询热线:400-008-0846
业务咨询:3033686099
业务咨询:3032748203
网贷铺子—中国专注P2P网贷_投资理财咨询的第三方门户平台»社区论坛 网贷交流区 新手入门 房屋抵押贷款,这些误区要了解!
返回列表 发新帖
查看: 112|回复: 0

房屋抵押贷款,这些误区要了解!

[复制链接]

191

主题

191

帖子

629

积分

高级会员

Rank: 4

积分
629
发表于 2017-10-13 09:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
生活中遇到资金问题,我们可能首选的就是贷款,而面对各种各样的贷款产品,我们也会根据自己的实际情况来看,对于名下有房的人来说,在急需资金的情况下在,经常见到的就是用房子作抵押向银行申请贷款,但是对于初次做房屋抵押贷款的人士来说各种因素很容易让人陷入房产抵押贷款的误区。
  一、只能抵押自己名下的房产
  办理房屋抵押贷款时,只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照贷款机构的规定,借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款,但是必须取得对方的同意,且需要其出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。
  二、可能会没有地方住
  很多人都觉得房屋抵押给银行,一旦贷款还不上,其很可能立马被拍卖用来抵债,使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?
  未必。说走就走的旅行我们有过,可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因,自欠款还不上到房屋拍卖,怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便不会无家可归。
  三、可上市房产一定可以申请
  众所周知,不可上市交易的房产,由于变现能力偏弱,所以不具备房屋抵押贷款资格,那么这是否就意味着,可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?
  不一定。因为各家贷款机构的风控手段不尽相同,有的对房屋地段较为注重,青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一概不收,只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”,还真要货比三家,看谁能与它“看对眼”。

【拓天速贷】投资逢万返百,你要的6.8%加息标已上线!
活动一:投资逢万返百,最高返万元现金
活动时间:925-1015活动期间,投资带有“逢万返百”标签的项目,每投资满1万元,即返100元现金,如投资10万元则返1000元现金,以此类推
活动二:祖国68岁华诞,加息6.8%
活动时间:925-1015日。活动期间,投资带有“加息6.8%”标签的项目,可享受投资项目的首期加息6.8%
活动三:盛世开国礼,普天同庆争排位
活动时间:101-108日,活动期间,每天24点计算当日新增投资排名,上榜者可获丰厚奖励,投资者在当日24点之前进行的多次投资,金额可累计计算。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
是你的它就跑不了!
回复

使用道具 举报

返回列表 发新帖
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

公司邮箱:wddoor88@wddoor88.com 热线电话:4000 - 008 - 0846 All Rights Reserved 湘ICP备15011134号-2